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早在2018年年中，光明地产的土地储备去化周期长达5.82年，而此前克而瑞研究中心数据显示，进入土地储备货值TOP100的房企，平均去化周期为3.9年。今年7月，光明地产进驻成都的首个项目“光明蓉府”迎来开盘活动，推出218套住宅，由于只有1人排队报名，售楼处最终取消摇号选房过程，直接进入顺销状态。据四川中原地产研究院数据显示，光明蓉府开盘均价为18588-21099元/平方米，认购80套，去化率仅为37%，远低于成都市场当周53%的整体去化率。

摩根大通全球指数团队预计，中国债券被纳入上述全球三大主要固定收益基准指数（GBI-EMGD、GlobalAGG和WGBI）将带来高达2500亿美元到3000亿美元的资金流入。尽管汇率出现波动，但“将汇率对冲成本计入后，5年期中美国债利差为40bp，国开债为73bp，而印尼国债为-80bp。可见，人民币债券的吸引力相对仍强”。彭博大中华区总裁李冰近期在接受第一财经记者采访时表示。7月末，境外投资者持有中国债券首次超过2万亿元，其中国债仍是首选，约占全部外资持有量的六成。但新趋势在于，政策性银行债成为投资新宠，外资出现了前所未有的增持速度，境外机构持有国开行债券量在过去一年内增长62%，同期，境外机构投资者持有国债和农业发展银行债券各19%。

三是券商资管具备主动创造资产的能力。券商在资本市场拥有各项业务牌照，具备连接资金端和资产端的天然优势，能够利用各项牌照业务优势，实现业务协同。在大资管竞争中，券商资管在渠道、客户资源、产品类型、体制机制等方面或多或少面临着一定的劣势。首先，与银行相比，券商营业网点数量不足，客户资源较少。银行网点布局广泛，特别是大型商业银行，营业网点遍布全国，而且由于账户优势，银行掌握了大量的客户资源，在大资管上游资源中占据绝对优势。

2017年，以AI为核心，创办创新工场AI工程院，并成功在AI商业化落地中，分拆出子公司创新奇智。围绕AI人才建设，还展开了DeeCamp、AI Challenger全球AI挑战赛等活动。2018年，北京前沿国际人工智能研究院正式宣布成立，李开复任研究院首任院长。

三、跟渠道魅力结合。例如小米有自己的社群‘小米之家’，形成紧密的消费者社群，更把符合小米原则的产品都整合进来。袁岳指出，由于周期短，供应链的效率需要快速提高，需要数据间高度整合、互动。袁岳表示，由于DTC的潜力，这个项目已受到飞马旅的关注，将是未来市场上的投资重点。

当然，今后东京都中心的地价走势也存在不确定性。办公楼中介商三鬼商事的数据显示，东京中心5区8月平均招租租金比上年同期提高7%，与2018年底的提高9%相比有所放缓。到2020年，大型写字楼将相继完工，有可能出现供过于求。因押注访日游客增加而相继建设的酒店在一部分地区的供应过剩也令人担忧。